¿LE INTERESA UN ARRENDAMIENTO DE TERRENOS PARA UNA NUEVA FUENTE DE INGRESOS?
AES ofrece arrendamientos de terrenos para proyectos eólicos y solares, así como ofertas competitivas de compra de terrenos a agricultores y otros propietarios para desarrollar proyectos de energía renovable.
Beneficios del arrendamiento de terrenos para los propietarios
Los propietarios de terrenos reciben muchos beneficios al celebrar un contrato de arrendamiento de terrenos para proyectos solares, eólicos o de almacenamiento con AES. Trabajamos tanto con los propietarios de terrenos como con las comunidades para acelerar el impacto positivo y los beneficios económicos de nuestros proyectos de energía limpia.
Nueva fuente de ingresos
Nuestros pagos de alquiler a los propietarios de terrenos proporcionan una fuente fiable de ingresos a largo plazo, que complementa la volatilidad de la economía agrícola. Recibirá pagos de alquiler anuales fiables durante la vida útil del proyecto (normalmente más de 20 años), incluidos los pagos incrementados del impuesto sobre bienes inmuebles y los impuestos de reversión. Si prefiere vender la propiedad, también podemos explorar esta opción con usted.
Pagos por adelantado durante la evaluación de la propiedad
Le compensamos económicamente mientras realizamos un análisis de su propiedad y avanzamos en el desarrollo del proyecto, al tiempo que usted puede seguir utilizando el terreno como lo hace actualmente.
Pagos fiables a largo plazo, sin trabajo por su parte
Usted recibe un cheque mientras nuestro equipo se encarga del mantenimiento y la gestión de su terreno utilizado para albergar el proyecto.
Terreno preservado para las generaciones futuras
Al final de la vida útil del proyecto, restauramos su terreno para permitir el regreso a la agricultura u otros usos compatibles con las políticas de uso del suelo vigentes en ese momento.
Apoye la sostenibilidad y la energía limpia en su comunidad local
Los socios propietarios de terrenos comprometidos son una parte clave para determinar si se puede construir una nueva instalación solar, eólica o de almacenamiento en la zona. Nuestros proyectos de energía limpia son seguros, silenciosos y sostenibles, y nos comprometemos a diseñar nuestros proyectos de forma responsable para que vivan en armonía con el carácter existente de la comunidad local y el entorno ambiental del proyecto.
Asóciese con un operador propietario a largo plazo
AES es un operador-propietario a largo plazo, lo que significa que, durante la vigencia de su arrendamiento, trabajará directamente con nuestro equipo de AES. Nos interesa ser un buen vecino para garantizar el éxito y la salud a largo plazo de su terreno.
Proceso de arrendamiento de terrenos
1. Póngase en contacto con nosotros para una evaluación gratuita del terreno
Responderemos a cualquier pregunta que pueda tener sobre los arrendamientos de terrenos, cómo es una relación con AES y fijaremos una fecha para realizar una evaluación del terreno.
2. Evaluamos su terreno
Existen varios factores que determinan la idoneidad de una parcela para un proyecto solar, eólico o de almacenamiento, como la superficie, la proximidad a un punto de interconexión de servicios públicos y la zonificación.
3. Reciba oferta monetaria
Si su terreno cumple con los criterios, le enviaremos una oferta para la venta o el arrendamiento de su propiedad. Si la acepta, AES se encargará de todo el trabajo para desarrollar una nueva instalación solar, eólica o de almacenamiento en su terreno, mientras que usted simplemente recibe los pagos.
Proyectos innovadores de energía limpia de uso dual, desarrollados junto con propietarios de terrenos
AES está a la vanguardia en el desarrollo de proyectos innovadores de uso dual, que integran energía limpia con actividades agrícolas u otros usos del suelo, para aumentar los beneficios ambientales, económicos y sociales de nuestros proyectos de energía renovable. Conozca más sobre nuestro compromiso con la sostenibilidad y los beneficios de la agrivoltaica para los agricultores.
Agrivoltaica en el proyecto solar de Grafton
Los proyectos agrovoltaicos como nuestro proyecto solar de Grafton incorporan simultáneamente energía solar y producción agrícola en la misma parcela de tierra, colocando cultivos o ganado debajo o entre filas de paneles solares. Estamos trabajando con la Oficina de Tecnologías de Energía Solar (SETO) del Departamento de Energía de EE. UU. y la UMass-Amherst para utilizar una parte del proyecto como un sitio de investigación para aprender más sobre los beneficios de la agrovoltaica y demostrar cómo la energía solar de doble uso puede proporcionar energía limpia y compartir espacio con los cultivos.
Obtenga más información sobre el proyecto solar de Grafton.
Ganadería en el parque eólico de Chevelon Butte
El proyecto eólico Chevelon Butte está ubicado en terrenos privados y estatales en uno de los ranchos ganaderos activos más antiguos de Arizona, lo que permite a la familia propietaria y al Departamento de Tierras Estatales de Arizona seguir criando ganado y administrando la tierra en los años venideros.
Obtenga más información sobre el proyecto eólico Chevelon Butte.
Enriqueciendo los suelos en el proyecto solar de Great Cove
Nos hemos asociado con nuestro cliente, la Universidad de Pensilvania, y estamos utilizando parte del proyecto como un sitio de investigación para pruebas de suelo con el fin de obtener más información sobre cómo estos proyectos capturan carbono en el suelo y mejoran la tierra.
Una construcción de bajo impacto que siga los contornos naturales del paisaje es fundamental para preservar la tierra. En la mayoría de los entornos agrícolas, planeamos una mezcla de cobertura de semillas autóctonas y ricas en nutrientes para ayudar a mejorar la calidad del suelo durante toda la vida útil del proyecto.
Polinizadores autóctonos en el proyecto solar de Elizabethtown
En nuestro proyecto solar de Elizabethtown de 2 MW, instalamos una mezcla de semillas de cobertura vegetal autóctona, apta para polinizadores, que florece durante una parte importante del año para proporcionar hábitat a los polinizadores autóctonos, como abejorros y mariposas. Una sola abeja melífera buscará alimento en un radio de 3 a 8 kilómetros en cada dirección, lo que permite que este proyecto promueva entre 50 y 250 kilómetros cuadrados de salud de los polinizadores en una densa región agrícola de Pensilvania.
Construido sobre relaciones de confianza
Nuestro equipo y los propietarios de los terrenos trabajan juntos, en colaboración, desde las primeras etapas de las conversaciones sobre el emplazamiento, pasando por la obtención de permisos, la construcción y la operación. La relación del propietario del terreno con AES se basa en la confianza y la comunicación abierta, lo que garantiza que nuestros proyectos creen un impacto positivo y duradero para nuestros propietarios y las comunidades locales.
Uso responsable del territorio
Como su arrendatario, somos administradores responsables de la tierra. Nuestros proyectos están diseñados para integrarse y beneficiar a los ecosistemas locales, proporcionando beneficios ambientales positivos además de la producción de energía limpia. Al final de la vida útil de un proyecto, un plan de desmantelamiento garantiza que la tierra pueda ser restaurada cuidadosamente para permitir un retorno a los usos del suelo que sean coherentes con las políticas vigentes en ese momento. En última instancia, AES busca devolverle su propiedad en las mismas o mejores condiciones que cuando nos confió su tierra.
Beneficios integrales para la comunidad
En AES, entendemos que nuestro éxito como empresa depende de la solidez de nuestras alianzas con las comunidades en las que operamos. Por eso, nos asociamos con comunidades, clientes, agencias estatales, instituciones de educación superior y funcionarios electos para ver cómo podemos trabajar mejor juntos para apoyar el desarrollo social y económico sostenible que complemente la geografía local y la cultura única.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la duración media de un contrato de arrendamiento de terrenos para proyectos eólicos o solares?
El plazo medio de un contrato de arrendamiento de terrenos para proyectos eólicos o solares es de 25 a 30 años. Los contratos de arrendamiento también pueden incluir cláusulas para la prórroga del arrendamiento.
¿Puede contarme más sobre AES?
The AES Corporation es una empresa energética global incluida en la lista Fortune 500 que está acelerando el futuro de la energía. Junto con nuestros numerosos grupos de interés, estamos mejorando vidas al ofrecer las soluciones energéticas más ecológicas e inteligentes que el mundo necesita. Nuestra diversa fuerza laboral está comprometida con la innovación continua y la excelencia operativa, a la vez que colabora con nuestros clientes en sus transiciones energéticas estratégicas y continúa satisfaciendo sus necesidades energéticas actuales. Para obtener más información, visite www.aes.com.
What happens after I sign a land lease with AES?
Signing an agreement is just the beginning of a long-term partnership. Depending on the project’s stage of development, AES may conduct environmental studies, engineering assessments, permitting activities, and community engagement efforts to further evaluate and advance the project. Throughout the process, our team works to keep landowners informed about key milestones in the project’s development and any activities that may occur on or near their property. As a project moves forward, AES will remain engaged through construction, operations, and eventual land restoration at the end of the project's life.
AES sample project timeline:
- Development Phase: AES will conduct environmental studies, permitting activities, surveys, and project planning. Landowners may continue to use their land as they normally would during this time. Rent payments are paid in a lump sum in advance of each year.
- Construction Phase: AES will be in close communication with landowners during road construction, equipment installation, safety coordination, and regular project updates.
- Operations Phase: Long-term project operation, land management, maintenance activities, and ongoing communication for the operating life of the project.
- Restoration Phase: Project decommissioning and land restoration activities will occur in accordance with project commitments.
How does AES communicate with landowners?
We believe strong relationships are built through open and consistent communication. AES strives to keep landowners informed about project progress, upcoming activities, and important milestones. Depending on the project stage, communication may occur through phone calls, emails, mailed updates, project meetings, newsletters, or direct outreach from AES representatives. Our goal is to ensure landowners know who to contact and have access to the information they need throughout the project lifecycle.
What should I expect during construction?
Construction is typically one of the most active phases of a project. Before construction begins, AES works with landowners to discuss schedules, site access requirements, safety considerations, and planned activities. During this phase, you may see construction vehicles, equipment deliveries, and crews working on the property. AES seeks to minimize disruptions where possible and maintain communication regarding any potential major construction activities that could affect the property. Once construction is complete, the project moves into long-term operations.
How will AES access my property?
Property access requirements vary by project and are defined by the terms of the individual agreement signed by the landowner. AES coordinates regularly with landowners regarding site visits, studies, construction activities, maintenance needs, and operational access. Our team works to communicate planned activities and ensure access occurs in accordance with project agreements, safety requirements, and applicable landowner considerations.
What happens at the end of the project life?
AES is committed to responsible land stewardship throughout the life of a project. When a project reaches the end of its operating life, decommissioning plans guide the removal of project infrastructure and site restoration activities. The goal is to allow the land to return to future uses consistent with applicable requirements, land use policies, and project commitments at that time. AES' is committed to being a good steward of the land and preserving its long-term value for future generations.
Will I still own my land?
Most agreements allow AES to lease the land, meaning landowners retain ownership of their property while granting AES the right to develop and operate a project on a portion of the land. All specific rights and responsibilities are outlined within the Landowner’s individual agreement.
Can I continue using my property?
Many projects allow continued use of portions of the property, depending on the technology, project design, and site conditions. AES evaluates certain qualifying projects for opportunities to support compatible land uses where possible. Examples highlighted by AES include livestock grazing, agrivoltaics, and other dual-use approaches.
Who do I contact if I have a question or concern?
AES believes long-term partnerships depend on responsive communication. Landowners will work closely with an AES representative throughout agreement discussions and are encouraged to contact their AES representative whenever questions arise regarding project activities, land access, payments, or operational matters.
How does AES protect the land?
We are committed to responsible land stewardship as a priority throughout development, construction, operations, and restoration. Project design, environmental reviews, vegetation management practices, and decommissioning commitments are intended to help preserve the long-term usability and value of the property.
How long will the relationship with AES last?
AES positions itself as a long-term owner-operator and emphasizes maintaining relationships with landowners throughout the project's lifecycle—from development through operations and eventual restoration. The typical operating life of a project can be 20+ years.
How can I learn more about AES’ work in the US?
AES’ US Renewables & Power business owns and operates a diverse portfolio of energy projects, including solar, wind, battery energy storage, natural gas, and other flexible capacity projects across the US. Learn more: www.aes.com/US